Installer un toit terrasse : réponses aux questions fréquentes
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20 septembre 2016Règles générales de l’inspection de toiture pour les Facility Managers
En tant que facility manager ou responsable des services généraux, vous exercez une fonction élaborée. Il en va de votre responsabilité de faire tourner votre entreprise. L’entretien, la sécurité et le nettoyage de cette dernière dépendent de vous. L’inspection de la toiture est une tâche fondamentale du responsable des services généraux. Afin de faciliter votre travail, nous vous énumérons les règles générales de l’inspection et l’entretien de la toiture.
Inspection de la toiture
Aussi bien les toitures terrasses que les toitures inclinées doivent être soumises à une inspection de toiture annuelle. Vu que la plupart des entreprises possèdent une toiture terrasse, nous nous concentrons ici sur les points importants concernant ce dernier :
- Les dommages créés aux membranes de toiture par les impacts de granulat, une installation incorrecte de panneaux solaires ou d’autres appareils, des objets pointus, des pièces de fixation qui ressortent ou se détachent, ou encore des conditions météorologiques extrêmes
- Les membranes dégradées par l’usure, les conditions météorologiques extrêmes ou d’autres causes
- L’eau stagnante
- Les déchirures, les plis, les bulles d’air ou les plis dans l’étanchéité de la toiture
- Les membranes de toiture sales et les végétations non désirées
- Les chéneaux, gouttières et tuyaux d’évacuation sales ou bouchés
Entretenir des toitures terrasses
Les dégâts doivent être réparés au plus vite afin d’éviter les fuites. En tant que facility manager, il est recommandé de contacter l’installateur qui a installé votre toiture. Il pourra y effectuer les petites réparations. Les membranes les plus usées peuvent être régénérées avec des produits liquides comme le Derbiliquid S et le Derbisilvertop Spray.
Il n’y a pas de dégâts ? Tant mieux ! Il est, néanmoins, conseillé de prévoir un entretien annuel. Éliminez les feuilles mortes, la mousse et autres saletés et nettoyez les chéneaux, gouttières et les évacuations.
Conseil : évitez d’endommager la toiture lors de l’inspection ou de l’entretien. Découvrez nos conseils de sécurité pour les toitures terrasses.
Les Services Derbigum
Pour être sûr à 100 % de disposer d’une toiture terrasse en bon état, faites appel aux Services Derbigum. Ce sont des solutions de maintenance pour les propriétaires et les gestionnaires d’établissements et de biens immobiliers. Grâce au contrat d’entretien, vous réduisez les coûts de réparation. En effet, nos experts découvrent rapidement les manquements déjà à un stade précoce.
